「利回り8％」は本当にお得？ 不動産投資で失敗する人の共通点 プロが語る“甘い話”の落とし穴
経済（総合）
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「儲かりそう」と思った時こそ、冷静に
J-REITを買う。
マンションを購入して人に貸す。
不動産ファンドに資金を投じる。
方法は違っても、投資である以上、利益を得られる可能性と同時に損失のリスクがあります。
牧野さんが繰り返し話したのは、魅力的な数字や宣伝文句だけで判断しないことでした。
利回りが高いなら、なぜ高いのか。
家賃収入が見込めるというなら、本当に借り手はいるのか。
将来売れるというなら、誰が買うのか。
そして、自分がその投資で失敗するとしたら、どんな理由が考えられるのか。
そこまで調べて初めて、投資するかどうかを考えることができます。
「成功してる人ほど慎重」
不動産投資で大切なのは、誰よりも早く儲け話に飛びつくことではなく、納得できるまで確かめ、必要なら見送ることなのかもしれません。
※J-REITを含む不動産関連の投資商品には、価格変動や元本割れなどのリスクがあります。利回りや分配金は将来保証されるものではありません。本記事で紹介した出演者の発言は個人の見解を含みます。
