「家は“第六感”で選んでいい」不動産のプロ・牧野知弘さんが語る、マンション購入と賃貸の“正解”
マンションを買うのか。それとも、ずっと賃貸で暮らすのか。
人生で一度は考える人も多い「持ち家か、賃貸か」という問題。
SKE48の松本慈子さんは、
「私はもう、ずっと賃貸でいいやって思ってて」
と話します。
仕事やライフスタイルに合わせ、その時々で住みたい場所を選びたい。
一方、岡田愛マリーアナウンサーはすでにマンションを購入しています。
では、不動産のプロは「買う」「借りる」のどちらを選んでいるのでしょうか。
オラガ総研代表取締役で、不動産事業プロデューサーの牧野知弘さんに聞くと、返ってきた答えは意外なものでした。
「僕は実は両方です」
名古屋証券取引所とテレビ愛知が共同で運営するYouTubeチャンネル「あしたのマネー」。
前回に続き牧野さんをゲストに迎え、マンション購入と賃貸、家選びで本当に大切なこと、値上がりしたマンションの「売り時」、そして新築と中古の違いまで聞きました。
動画視聴→【家は第六感で選べ！？】マンション購入vs賃貸 不動産のプロが教える“後悔しない家選び“【あしたのマネー#68】
不動産のプロは「持ち家」と「賃貸」の両方
牧野さんは現在、二拠点で生活しています。
仕事の拠点となる東京都内では、駅から徒歩1～2分という交通の便がいいマンションを賃貸。
一方、神奈川県の湘南エリアには一戸建てを所有しています。
東京のマンションは「仕事をするための場所」。
湘南の家は「生活を楽しむための場所」。
それぞれに違う役割を持たせています。
都内でマンションを借りる理由について、牧野さんは「気楽だから」と話します。
大規模修繕について自分で考える必要がなく、仕事の状況が変われば解約して別の場所へ移ることもできます。
一方、湘南の一戸建ては、自分自身の生活そのもの。
将来いくらで売れるのかを調べたこともないといいます。
理由はシンプルです。
「売る気がないから」
同じ「家」でも、目的が違えば「買う」「借りる」の答えも変わる。
牧野さんの暮らし方から見えてくるのは、不動産を資産だけで考えないという視点です。
